2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
62.5万円/㎡
前年比+17.4%
大阪市北区
93.0万円/㎡
前年比+15.2%
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サンクタス梅田扇町パーク
大阪府大阪市北区山崎町
OsakaMetro谷町線 / 中崎町駅 徒歩3分
2003年築 / 15階建 / 59戸 / SRC造
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価格偏差値
52.0
割安
推定相場価格より1%割安
相場
6,566万円
91.5万円/㎡
5,533
6,222
6,910
7,599
AI査定結果
推定相場価格
6,566万円
91.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,222万円〜6,910万円
86.7万円/㎡〜96.3万円/㎡
推定賃料
16.9万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2026年4月30日
サンクタス梅田扇町パーク
6,499万円（90.6万円/㎡）/ 6階 / 71.75㎡ / 2LDK
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ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/19 | 6,499万円 | 90.6万円 | 6階 | 71.75㎡ | 2LDK | 東 |
| 2026/04/13 | 6,599万円 | 92.0万円 | 6階 | 71.75㎡ | 2LDK | 東 |
| 2026/03/30 | 6,599万円 | 92.0万円 | 6階 | 71.75㎡ | 2LDK+ | 南西 |
| 2026/03/11 | 6,699万円 | 93.4万円 | 6階 | 71.75㎡ | 2LDK | 西 |
| 2026/02/18 | 6,799万円 | 94.8万円 | 6階 | 71.75㎡ | 2LDK | 西 |
| 2026/02/15 | 6,999万円 | 97.5万円 | 6階 | 71.75㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/12/08 | 7,299万円 | 101.7万円 | 6階 | 71.75㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/07/13 | 5,280万円 | 73.6万円 | 6階 | 71.75㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/26 | 4,499万円 | 67.4万円 | 3階 | 66.75㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/08/09 | 4,580万円 | 68.6万円 | 3階 | 66.75㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/08/07 | 4,600万円 | 68.9万円 | 3階 | 66.75㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/06/13 | 4,780万円 | 71.6万円 | 3階 | 66.75㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/05/24 | 5,500万円 | 82.4万円 | 3階 | 66.75㎡ | 2LDK | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/19 | サンクタス梅田扇町パーク 大阪市北区山崎町 | 中崎町駅3分 | 6,499万円 | 90.6万円 | 71.75㎡ | 2LDK | 6階 / 15階建 | 西 | 2003年 | 59戸 | SRC |
| 2024/02/02 | ライオンズマンション天神橋筋六丁目 大阪市北区浪花町 | 天神橋筋六丁目駅3分 | 4,400万円 | 69.2万円 | 63.6㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2000年 | 96戸 | SRC |
| 2026/04/29 | パラシオ北梅田 大阪市北区大淀中五丁目 | 福島駅15分 | 5,499万円 | 84.9万円 | 64.78㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1999年 | 45戸 | RC |
| 2023/11/28 | ネバーランド梅田北 大阪市北区中津四丁目 | 中津駅5分 | 4,080万円 | 73.5万円 | 55.48㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 東 | 2004年 | 40戸 | RC |
| 2026/02/16 | ラフィーナ北梅田 大阪市北区中津六丁目 | 中津駅6分 | 5,980万円 | 91.0万円 | 65.73㎡ | 2LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 56戸 | SRC |
| 2026/04/30 | ライオンズマンション中津 大阪市北区中津三丁目 | 中津駅7分 | 4,980万円 | 75.8万円 | 65.73㎡ | 2LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 88戸 | SRC |
| 2026/04/16 | ライオンズマンション新梅田第2 大阪市北区大淀中三丁目 | 中津駅12分 | 5,850万円 | 89.4万円 | 65.45㎡ | 2LDK | 9階 / 12階建 | 南 | 2000年 | 66戸 | SRC |
| 2024/08/06 | セレッソコート北梅田 大阪市北区大淀中二丁目 | 中津駅9分 | 3,880万円 | 68.3万円 | 56.77㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 西 | 1999年 | 36戸 | RC |
| 2025/10/20 | エステムコート西梅田パークビュー 大阪市北区大淀中四丁目 | 福島駅10分 | 4,480万円 | 71.8万円 | 62.4㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 2004年 | 36戸 | RC |
| 2026/04/05 | チュリス北梅田 大阪市北区大淀中二丁目 | 中津駅10分 | 4,480万円 | 71.1万円 | 62.99㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 47戸 | RC |
| 2024/04/15 | プレステージ北梅田 大阪市北区大淀中三丁目 | 福島駅11分 | 4,580万円 | 70.0万円 | 65.43㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2001年 | 33戸 | SRC |
| 2026/03/26 | パークプラザ北梅田 大阪市北区中津三丁目 | 中津駅3分 | 5,980万円 | 97.1万円 | 61.58㎡ | 1LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 1998年 | 86戸 | SRC |
| 2026/04/19 | ライオンズマンション新梅田 大阪市北区大淀中二丁目 | 福島駅11分 | 4,098万円 | 73.7万円 | 55.64㎡ | 2LDK | 2階 / 12階建 | 西 | 1999年 | 42戸 | SRC |
| 2026/01/01 | グラン・コート北梅田 大阪市北区大淀中二丁目 | 福島駅11分 | 6,480万円 | 97.6万円 | 66.41㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 2001年 | 30戸 | RC |
| 2026/04/26 | ネバーランド新梅田 大阪市北区中津五丁目 | 中津駅5分 | 6,480万円 | 94.1万円 | 68.83㎡ | 2LDK+S | 6階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 51戸 | SRC |
| 2025/12/09 | サンクタス梅田イノセント 大阪市北区中津一丁目 | 中津駅3分 | 5,998万円 | 90.4万円 | 66.33㎡ | 2LDK | 4階 / 15階建 | 南西 | 2005年 | 54戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で17.4%上昇、大阪市北区では15.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（90.6万円）は大阪市北区の平均と比較して2.6%割安です。
マンション概要
| マンション名 | サンクタス梅田扇町パーク |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市北区山崎町 |
| 交通 | OsakaMetro谷町線中崎町駅徒歩3分 |
| 築年月 | 2003年 |
| 階数 | 15階建 |
| 総戸数 | 59戸 |
| 建物構造 | SRC |
| 土地権利 | 所有権 |
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